« Hors d’eau, hors d’air » : ces deux expressions reviennent dans tous les contrats de construction, mais que recouvrent-elles vraiment ? Comprendre ces étapes, c’est savoir exactement ce que vous achètez et ce qu’il vous restera à faire.
Hors d’eau : la maison est couverte
Une maison est dite hors d’eau lorsque la pluie ne peut plus y pénétrer. Concrètement, cela suppose que le gros œuvre est terminé (fondations, murs, planchers) et que la charpente et la couverture sont posées, avec l’étanchéité et l’évacuation des eaux pluviales. La structure est alors protégée des intempéries par le haut.
Hors d’air : la maison est close
La maison est hors d’air lorsque l’air extérieur ne circule plus librement à l’intérieur. Cela correspond à la pose des menuiseries extérieures : fenêtres, baies vitrées, portes, porte de garage, avec leur étanchéité à l’air. La maison est alors close et couverte : on peut y travailler à l’abri, quelle que soit la météo.
Pourquoi cette étape est un bon point d’achèvement
Faire livrer sa maison hors d’eau / hors d’air est une option très répandue : vous confiez à une seule entreprise toute la partie lourde et technique (le gros œuvre, la charpente, la couverture, les menuiseries), puis vous gérez le second œuvre à votre rythme, vous-même ou avec d’autres artisans.
Ce qu’il reste à faire après
- Isolation intérieure et cloisons (plâtrerie)
- Plomberie, électricité, chauffage / climatisation
- Revêtements de sol et de mur, peinture
- Cuisine, salle de bains et finitions
Chez BATIBAT, nous pouvons nous arrêter au hors d’eau / hors d’air ou poursuivre certaines étapes avec vous, selon le marché convenu. Dans tous les cas, vous gardez un interlocuteur unique pour toute la structure.
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