Besoin d’une pièce en plus, d’une suite parentale ou d’un garage ? BATIBAT réalise l’extension de votre maison dans le Var, en dur, du terrassement à la mise hors d’eau / hors d’air. Agrandir plutôt que déménager, c’est souvent le meilleur calcul.
Extension au sol ou surélévation ?
Deux grandes solutions pour gagner de la surface : l’extension au sol (si le terrain le permet) ou la surélévation (ajouter un étage). La surélévation suppose de vérifier que la structure et les fondations existantes peuvent reprendre la charge ; nous réalisons cette étude avant de chiffrer. L’extension au sol, elle, demande une attention particulière à la jonction avec le bâti existant.
Déclaration préalable ou permis de construire ?
En règle générale, une extension jusqu’à 20 m² relève d’une déclaration préalable, et au-delà (ou au-delà de 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) d’un permis de construire. Au-dessus d’un certain seuil de surface totale, le recours à un architecte devient obligatoire. Nous vous aidons à préparer le bon dossier d’urbanisme avant les travaux.
Raccorder le neuf à l’ancien sans fissures
Le point délicat d’une extension, c’est la liaison avec la maison existante. Deux structures qui n’ont pas le même âge ni les mêmes fondations peuvent travailler différemment. Nous soignons les fondations de l’extension, le joint de dilatation si nécessaire et le raccord de toiture et de façade pour un ensemble homogène et durable.
- Terrassement et fondations de l’extension
- Élévation en parpaing ou brique, chaînages
- Plancher, dalle, ouverture dans le mur existant
- Charpente et couverture raccordées à l’existant
- Mise hors d’eau / hors d’air
BATIBAT réalise vos extensions à Toulon, Hyères, La Garde, La Crau et dans tout le Var. Voir aussi notre page maçonnerie & gros œuvre.
